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近十年来国内房价领头羊可谓变幻莫测。2008年至2009年是上海，房价大概在1.4万元至1.8万元之间;2010年至2011年是温州，房价最高升至3万元以上，如今只有两万元出头;2012年至2015年北京房价常年霸屏，房价最高突破4万元大关。到了2015年中，深圳房价突然暴涨，3万元起步飙升至5万多元，成为领头羊;到了2016年，北京再度取代深圳，成为国内房价最高城市。

而在2019年全国楼市调控高达620次的严控的形式下，深圳却反向逆袭，不算港澳台，深圳二手房价格超越北京重回全国第一，根据诸葛找房数据研究中心数据显示，2020年第一周，深圳深圳市二手房挂牌均价为64479元/㎡，环比微涨0.02%。目前深圳房价再次回到2017-2018年的历史最高点，并且大有“常据”全国二手房价第一位的势头，对比而言，其均价比北京高出10.5%，比上海高出11.7%。